2020年房市買氣旺，不少建商也紛紛摩拳擦掌於今年推案，期望能搭上一波資金行情順風車。而消費者也因為手頭有資金愁沒地方配置，故預售屋成為了買方關注焦點。但這年頭要拿到搶手的預售案，除了得靠自己積極爭取外，更是倚靠關係。於是就促成了預售開案前”人人有機會，各各沒把握”的景象。
現在資訊傳達很快，建商也知悉有多少消費者在關注他們的案子。在籌運期中，建商既一邊測試消費者可接受之價格水位何在，一邊做調整。於是在還未開案時，市場上就開始傳出各種不同版本的訂價、及建商是否未開案即完銷的消息。不論消息來源是否正確，可以知道的是，當今的氛圍，賣方在市場上握有相當程度的話語權。
本篇探討案件重點整理如下：
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零釋出：鼎毅風臨渡；鼎毅唐風臨；鼎毅百年璀璨；鼎毅遊川風；禾寅深耕禾豐；禾寅深耕；禾寅綠水階；春福陛廈；春福君廈；春福大觀自若；春福水容
