現在是九月份，已可以在實價登錄上看到今年六七月的成交資訊。今年為止，買氣真的很熱絡，很多社區的房價在今年也都重新定義(創社區歷史新高)。此外，我們也觀察到，熱門產品從開價到成交，砍幅不如過往多，約砍5~8%即成交。這間接顯示了賣方市場的確立。
相比於上半年，下半年買房會更加困難。看到喜歡的物件就勢必得加，不然稍一猶豫就會被其他買方買走。若沒有其他競爭對手的出現，但價格未達屋主滿足點，屋主也不會輕易降價出場。這就是近期的房市交易狀況。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：葉慈B3-12F
下架：水花園12F；天觀B-11F
無異動：泰和；君悅
零釋出：水花園；水涵園；水林園；水怡園；水舍秀樹；柏儷
