近期買方的看屋心得：1.市場物件少，各家房仲都說缺物件。2.很多物件尚未曝光就賣掉了。3.最近看到的物件，條件不比半年前、一年前看到的物件優質，但價格卻漲上去了。4.很擔心再不買就買不到房子了，所以條件要是有60~70分，就還是得買。
坤山禾和，即便6/30建商停止換約後，這陣子仍有不少買方詢問(尤朝西南，面學校的AB戶)。現在只能等交屋後再戰了。但到了交屋後，屋主成本增加，售價也就會不同了。
坤山人本河岸，8F合併戶下架，目前零釋出。
坤山時代之上，目前零釋出，社區過往大約一年多才會有一戶釋出，不容易等。
坤山時代敦品，D-11F角間戶下架。
坤山時代觀邸，社區零釋出。當初民國94年時代觀邸在推案時，高鐵新竹站通車消息還未確定。相信當時的已購戶，誰也沒想過社區行情如今能翻倍。很多已購戶單單憑藉喜歡其”規劃、建材、售服”就買了，不像現在很多人指名買坤山，純粹為了品牌，為買而買。
所以很多時候當我們去看”一手屋主賺很多、你認為屋主很貪心”這件事，客觀來說，一手屋主幫你承接了商圈發展不起來的風險。很多人其實根本就是事後諸葛，如果高鐵區沒有如預期發展起來(還是一堆荒草野狗)，說不定坤山一坪20萬你都覺得貴。
坤山水事紀，社區零釋出。
坤山藏馥，社區零釋出。社區過往的釋出頻率也是一年一戶，今年2019年已過一半，至今還未有戶別釋出。
坤山鼎峰，新上架72坪型E-9F朝北戶。
坤山一景，社區零釋出。社區住戶一直都算蠻穩定，基地位置位在高鐵特區東側，也許生活機能較不如高鐵特區西側，但很可能因西側的價格攀升而水漲船高。
坤山水漾，新上架B-6F，八年下來都沒有裝潢、也沒住過。
水漾社區今年過年後成交兩戶70坪型朝南戶，一舉把社區行情又再拉高。目前就單價論，大坪數AB戶價格相較低，主要在於總價較高的關係。但這一波賣方市場，B-2F及B-6F極有可能在屋主的堅持之下，社區行情又再拉高。
坤山君峰，新上架103坪B-6F，B-3F下架。
坤山靜境，在這一波強勢去化潮後，目前只剩下A-4F及C-6F可供選擇。
