最近房子不夠賣,房仲拚命開發隱藏版物件。買方對於新物件之需求強烈,很多案子在還未曝光就成交了,價格也都達到屋主預期。真的是很明確的”賣方市場”氛圍啊!
有讀者詢問:”依目前這樣的氛圍,究竟是短期泡沫哄抬,還是房價的正常修正?“。坦白說,這真的很難界定,但若回歸到自住需求面,近期買房子若不衝動些(太過理性),真的會很難買到房子。
豐邑水琉璃,社區零釋出。四月份有一戶52坪型12F成交,配置四車位,成交總價1315萬,單價約17.41萬。當初沒看到該戶的曝光消息,實價登錄有標註是”特殊關係親友交易”。
豐邑雅砌,B3-14F下架,目前社區無釋出。
豐邑i-park,新上架朝北39坪型C3-14F。
豐邑宏觀大器,短短一個月的期間,社區接連成交了幾戶。
豐邑極光琉璃,A2A3-16F從3980萬降至3580萬。近期極光琉璃社區沒什麼物件可挑選。隨著文興路二段商家進駐機能完善,屋主惜售心態漸趨高漲。
豐邑翡翠琉璃,維持兩戶在架上。社區旁有”全家超商”及”頂好”,便於採買。
豐邑光立方,C3-6F下架。更新社區實價登錄,55坪型C3-16F,配置一個車位,成交總價1452萬,單價約23.9萬。
豐邑Master One(前景無限),維持兩戶在架上。建商手上尚有餘屋。