一個新建案的推出，價位往往會較周遭中古屋來得高，甚至成為了該區的房價指標。不論你認不認同，只要有人願意買單，成交就是行情。而新建案的成交價，也會直接影響中古屋屋主的心態。
不過大概是這樣，由於預售屋價格並非透明(即：沒有個公開平台能在當下查證其他已購戶的成交資訊)，故也很容易造成”已購戶群認同建商的賣價，但當要在二手市場轉手時，其他買方對這案子的價值認同度跟不上”的狀況發生。就長期的整理與觀察，一個社區房價若要穩定，大概得等到成屋後1~1.5年才看得出來。
故以結果論來說，不論預售是買得”相對貴”還是”相對便宜”，只有時間到了、實際歷經市場才會知道。買房還是回歸到自住面，若是真的自住、真的很喜歡，即便時價是賠的，仍會較為甘願。至於那種動不動就把賺賠掛在嘴邊的，自己莫名成了投資客自己卻不自知。
大濟首相花園，唯一釋出B-13F。
港洲森觀，B-6F下架並成交。
鉅虹雲山，D-14F降價了，從2580萬降至2480萬。
新業A plus，新上架79坪型D-7F。更新社區實價登錄，D-2F配雙車位，成交總價2426萬，單價約27.82萬。
新業柳宗里，新上架64坪型C-12F裝潢戶。
三上家天下，67坪型A-3F下架。更新社區實價登錄，67坪型A-9F．配置單車位，成交總價1750萬，單價約24.12萬。
岱嵐i-Land，B-14F下架。
美地千江月，7F仍在架上，純主建40坪，3+1房規劃。
新家華水墨白，新上架兩戶7F，一戶有裝潢，另一戶沒裝潢。
