重劃區，隨著新案的推案，一舉拉抬周遭中古屋的房價。三年前，高鐵區兩房(含車位)1000萬，很多人認為是天險。時至今日，陸續看到不少單身族、頂客族，願意用1200萬買高鐵區兩房，只要條件夠好，下單意願度就高。而高鐵區屋齡較新、地點佳的三房(主建約24~27坪)，願意用預算1800~2000萬購入的客群，也大有人在。
以新屋的價格去看周遭中古屋的房價，周遭中古屋的房價就相對便宜了。一個相輔相成的概念。
富宇水花園，38坪型B5-6F及A5-5F均下架成交。數算一下，社區在11月大概有4戶成交。
富宇水怡園，目前零釋出。更新社區實價登錄，42坪型A2-13F，配置單車位，成交總價1350萬，單價約29.1萬，算是賣到了社區的相對天花板價。
富宇水林園，目前零釋出。社區近幾筆成交價約落在25~26萬。社區歷史高價為106/8，40坪型B3-13F，配置單車位，成交總價1250萬(單價約28.04萬)。
富宇水涵園，目前零釋出。這個社區當時規劃車位時配置充足，幾乎每戶都配置兩個車位。
富宇水舍秀樹，上個月新上架的兩房4F已成交並下架。
富宇泰和，目前零釋出。
富宇葉慈，新上架兩房產品A3-8F。社區的兩房產品，前陽台雖是落地窗，但有類女兒牆的規劃，得站較靠近前陽台，才欣賞得到較佳的風景。
富宇君悅，11樓合併戶下架，唯一釋出B3-2F露台戶。
富宇柏儷，唯一釋出朝西南面東興國中B2-6F。
富宇天觀，唯一釋出B-5F。
