有鑑於坤山建設在新竹市場的長期耕耘，品牌價值度高，成為消費者在購屋上名列前茅的選擇，也造就了不論中古屋、新成屋或預售屋，價格的穩健與保值。近一個月，遇到幾個預算2000萬欲買坤山四房(可接受屋齡15年內)的顧客，認真去找，還真的沒什麼貨。
屋齡5~10年以上的坤山，住戶穩定，極少釋出。屋齡5年內的坤山，坪數偏大且單價3字頭up，持有總價成本皆有一定程度，要屋主賠售到很大的程度，難！
坤山在市場上的物件稀少，再加上新案及新成屋案的價格天花板，間接讓屋齡偏高的坤山案受惠、價格穩定。也讓周遭其他建商的類似產品，一併被帶動補漲到。
坤山人本河岸，供給從缺。去年社區共有四戶成交，扣掉47坪型特殊關係交易的13F，其餘戶別成交在21~22萬。
坤山時代之上，更新社區實價登錄，58坪型4F，配置雙車位，於107年5月，成交總價1881萬，單價約28.09萬。
坤山時代敦品，A-10F小降了20萬。
坤山時代觀邸，新上架62坪型J-2F露台戶。社區在這一年來的交易，有幾戶是隱藏戶潛銷出場的，而且價格都不算低。我們看到了社區在市場的搶手度之灼熱。若車位用120萬/個去算，單價約27萬多；但若用100萬去算，單價約來到28~29萬，很恐怖的數字，近乎很多社區的預售屋價格了。
坤山水事紀，社區零釋出。面河岸戶行情在26~30萬，非面河岸戶約成交23~24萬。
坤山藏馥，供給持續從缺。更新社區實價登錄，46坪型E-6F，配置雙車位，成交總價1330萬，單價約24.04萬。這戶也是未有廣告釋出，潛銷成交。
坤山鼎峰，上個月新上架的A-3F，這個月降了30萬。更新社區實價登錄，77坪型B-4F，面文小預定地，配置雙車位，成交總價2299萬，單價約26.72萬。社區三個面向，單價有很明確的分別開來。
坤山一景，新上架56坪型E-12F，配置三車位。社區在今年四月、五月，均有成交紀錄出現在實價登錄上，但坪數登紀很怪，無參考價值，就不整理上來了。
坤山水漾，上個月新上架的64坪型E-6F，在短短不到兩個禮拜的時間，即順利成交。成交區間在1700~1750萬，對比社區近一次成交的同為64坪型的E-10F(成交總價1880萬)，難度少很多。
坤山君峰，B-7F下架。D-2F從3988萬降至3880萬。
坤山靜境，C-19F重新上架。A-17F及B-3F下架。這社區若要用2000萬買，大概買不到。而且最小坪數58坪型C戶，規劃三房格局，對於有預算2000萬初的2大2小換屋族群來說，恐不太適合。
