[竹北高鐵] 2018年7月份上市案件整理<富宇篇>

20180706174134 83

在高鐵特區屋主惜售心態日趨高漲的情況下,入主高鐵特區的門檻越來越高,首購族尤為辛苦。富宇建設這一系列40~47坪的三房產品(如:水花園、水怡園、水林園、水涵園、水舍秀樹、泰和、葉慈、愛慕等),幾乎網羅了大半的1200~1500萬總價區間的客群。若地點在高鐵區較邊陲的地帶,亦尚有富宇棧、城心城邑可供選擇。

這些還只是首購社區,富宇在高鐵特區的換屋產品有君悅、柏儷與天觀。由此我們看到,富宇建設布局竹北高鐵特區的企圖,可謂雄心勃勃。

20180708135604 31

富宇水花園,30坪型兩房6F下架。更新社區實價登錄,兩戶兩房格局的中樓層,於今年三月成交,單價分別為21及24萬。

20180708161240 95

富宇水怡園,新上架28坪型B2-4F。社區成屋第七年,「走路到高鐵」這個需求,水怡園社區還是有其難以被取代性。近期三房最熱門的是A2-2F,兩房最熱門的是A5-13F。

20180708161702 63

富宇水林園,A5-9F下架。

20180708161903 95

富宇水涵園,A3-11F小降了30萬。

20180708162001 18

富宇水舍秀樹,B1-3F及A2-13F均下架並成交。新上架47坪型A1-7F,三房改2+1房規劃。

20180708162139 74

富宇泰和,B2-7F降價了,從1450萬降至1398萬。新上架40坪型B1-5F。更新社區實價登錄,59坪型A1-8F,配置雙車位,成交總價1710萬,單價約24.88萬。

20180708162347 20

富宇君悅,A1-7F下架。最近若有看過尊邸、柏儷、時代觀邸、首相花園、鼎峰、水漾的客群,仲介也會帶看到君悅。

20180708162540 69

富宇柏儷,A3-4F下架。

20180708162641 88

富宇天觀,A-7F重新上架。