最近又聽到銀行承作房貸利率再度下修可至1.62%的消息，若符合特定身份與條件(如：公教人員)，利率最低可達1.56%。銀行大膽放款，消費者購買意願高，買盤穩當。
惠宇謙里，唯一釋出48坪型A-7F。今年以來幾個指標新成屋案(如：坤山靜境、大硯九+1、惠宇謙里)，當房子落到二手市場時，很多買方會認為屋主開價過於誇張。但平心而論，不是屋主開價過高，而是一手屋主持有成本，本來就有一定根基。你期望屋主便宜，在不賠售的情況下，也無法便宜到哪去。
更新社區實價登錄，社區成屋後，第一筆二手移轉紀錄出來了。49坪型B-6F，配置一個坡道平面車位，成交總價1740萬，單價約32.34萬。B-6F一手屋主買1638萬，就帳面上的價差，看起來有102萬，但一些持有成本及手續處理成本，淨獲利要是有達30萬就不錯了。不過也因為建商品牌價值度高，才有辦法在極短的時間內，讓屋主有獲利價差的出場。不然很多新成屋，利息、管理費、過戶費等，全都是屋主自行吸收的。
大濟首相花園，D-14F及B-13F均下架。今年三月，70坪型C-8F的成交，加上市場競爭選擇有限，一舉加速社區其他釋出戶別的去化。
港洲森觀，新上架56坪型A-10F，三房規劃，朝東南。
鉅虹雲山，維持五戶供給。
新業A plus，唯一釋出B-2F，這戶非露台戶。
新業柳宗里，社區成屋三年後，在前一兩個月才漸漸有戶別釋出。過往由於社區咸少釋出，外界對柳宗里社區認識的機會不多，故這是一個很好認識社區的機會。但目前兩戶由於帶裝潢去販售，開價(對比一手持有價格)令不少消費者退卻，很容易變成觀光賞屋行程。
三上家天下，既C-11F成交後，D-15F也成交了。這兩戶的成交單價都算蠻不錯。在1.屋主堅持，2.市場當時間的競爭對手咸少，造就了社區價格的穩固。回頭去看，”高鐵特區 + 四房 + 朝南 + 雙車 + 東興學區 + 預算1800萬內”，除了家天下，還真的沒啥可挑選了。
岱嵐iLand，二手市場兩戶釋出，建商手上尚有餘屋。
美地千江月，這一區的換屋產品，在四年前風靡市場的「坤山水漾」數戶可供選擇後，接著是「惠宇上澄」投資客餘屋狂掃，再來是「三上家天下」，千江月大概會是下一個。
惠宇上澄，目前僅A-16F及B-21F兩戶釋出。社區結集「位靜巷 + 走路至高鐵 + 近興隆橋 + 口碑建商 + 屋齡年輕 + 管理佳 + 位興隆路第三排但高樓層卻同等享有河岸景觀」等優勢，令很多顧客慕名而來。但由於消費者預算有限，很容易只是觀光行程，房仲做白工。
新家華水墨白，與隔壁的大觀無極，同為八年前風糜新竹地區的指標豪宅。但隨著時代的演進，建築工法與配備推陳出新，在銷售上恐略為劣勢。不過，我們翻開社區實價登錄，水墨白社區的成交單價算是在高鐵特區大樓均價之上，不失為一個水岸指標名案。
