最近高鐵特區及台科大特區的物件釋出極為缺乏，屋主呈現惜售的心態，覺得”賣掉，就買不回來了”。在剛性需求買方持續看屋的情況下，縣治一二三期、華興重劃區成了近期房仲的主力戰場區，有時甚至拉到了竹北西區、新埔、竹東，買方的意願也很高。再再顯示了剛性買盤在新竹市場的強烈發酵。
待各區域的發展漸趨成熟後，”1.市場物件釋出率收斂。2.蛋黃區、蛋白區、蛋殼區會有更明確的界線”，此等現象會更趨明顯。
現在買房子，在政府課重稅的情況下，幾乎很難有獲利價差空間了。但消費者在挑選房子時，至少求”保值”與”好轉手”。這不是單單用「地段」可作為衡量的唯一指標，還得一併考量「建商品牌價值」「屋齡」「格局」「管理」等。
富源藝術家NO.2，B-1F中庭戶實價登錄出來了，不含車位44.11坪，配置B1雙車位，成交總價1138萬，單價約20.81萬。社區屋齡已達十年，釋出率低，但成交價非常穩定在19~20萬。社區規劃三房及四房，是一個相對低總價入主高鐵特區的機會。
富源文化苑，D-15F成交並下架了，成交總價1500左右。目前社區僅一戶49坪型C-3F釋出，主建物31坪，大三房規劃，配置坡道平面大車位*1，C-3F近期也是仲介強攻物件。
富源翰林苑，唯一釋出E-2F。社區成交均價在24萬。
富源大靜隱，新上架64坪型C-12F。
富源世紀觀，G-15F下架，目前社區零釋出。社區座擁千坪生態公園第一排，除了E棟外，其餘棟別均享有公園景觀。景觀的價值，待重劃區的房子蓋得差不多時，會更凸顯出來。
富廣築藝，兩間露台戶在架上。
富廣新東方，目前零釋出。上個月，新釋出了一戶45坪型E-12F，在短短不到一天的時間就close，連廣告都來不及作。「總價在1200~1300萬，走路到高鐵」的物件極少，稀有造就了價格的穩定。
德鑫御璽，E-7F仍在架上，這戶格局有更改，四房改成2+1房。
德鑫御園，新上架50坪型A-2F露台戶。更新社區實價登錄，50坪型A-12F，配置單車位，成交總價1325萬，單價約23.96萬。
