上個週末，本來氣象預報禮拜六日全台會下雨，擔心進而影響買方前來賞屋的意願。但全天候僅呈現陰天狀態，買方仍積極看屋。一些條件好的物件，真的在排隊看屋，如：大硯三十二品、大硯二十二間堂、三上家天下等。近期我們也看到了夾層產品的交易盛況，每週都會聽到有該類產品成交的消息。一些地點位在較偏的物件，也因著低總價的優勢，有了不錯的帶看量，一個用價格換距離的概念。
今年總價在4000~5000萬以上的產品，二手市場銷售近乎停滯。有部份是建商還有餘屋，建商為了銷餘屋，釋出各種優惠方案，一手屋主幾乎賣不過建商。另一部份是，即便新竹客群所得位居全台top，但家庭組成幾乎以小家庭為主，擁需求者寡。面對這樣的局面，品揚認為房仲要精進自己的專業程度、懂得闡述房子的價值更甚成為純粹的鑰匙寶寶，如此比較能夠提升消費者的買單意願。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：春福大觀無極7F
下架：春福君廈10F；鼎毅唐風臨C-5F；禾寅深耕禾豐B-2F；春福大觀無極B-4F
盤整：鼎毅百年璀璨；禾寅深耕；春福陛廈
零釋出：春福大觀自若；鼎毅風臨渡；禾寅深耕禾豐；禾寅綠水階
