從去年第三季至今，絲毫未看到新竹房市有銷售疲弱的現象。剛性自住買盤，接二連三地出來，也有一些物件趁勢創下了社區天價。我們時常在講：”房市好壞，牽涉到的是買賣雙方一起的連動性。當買方前仆後繼進場，就是屋主出場的最佳時機。當買方卻步觀望，屋主要賣好價，甚至於讓利出場，會更趨艱困”。
品揚對於這半年來的房市盛況，一直持保守態度，畢竟市場的買方(物件)就那麼多，也去化地差不多了，隨時都很有可能反轉，進入冰河時期。但房仲不是掐指一算，市況最終還是交給無形的市場決定。不論房市好壞，一年當中，無時無刻竭盡所能地全力以赴，是從業人員踏穩業績與客源的基石。
鼎毅風臨渡，供給持續從缺。自104年1月成交後，這期間有一兩戶曾有拋售出來，但看來都無疾而終。社區在102年的成交單價，就已達25~26萬的水準了。
鼎毅百年璀璨，兩戶B棟戶別在架上。鼎毅這種蝶型建築，不僅在百年璀璨這個案子看見，也出現在風之頌、百年流域這兩個案子中。這類的建築規劃特色，讓同層戶與戶之間不共牆，以及採光最大化。
鼎毅唐風臨，C-5F降價了，從1450萬降至1398萬。
禾寅深耕，僅一戶13F樓中樓產品釋出。
禾寅深耕禾豐，供給從缺。(II期)深耕禾豐和(I期)深耕成交落點差異不大，惟深耕禾豐基地面積較為廣大，公設延展與空間的配置規劃上，會較有彈性、開闊。
禾寅綠水階，社區零釋出。整理社區實價登錄，社區於去年12月，成交一戶8樓，配置雙車位，成交總價2580萬，單價約35.2萬，屢屢把社區天花板價再撐高了一個層級。依品揚對市場的靈敏度，當時未看到該戶曾在市場拋售過，或有釋出的消息。沒想到潛銷即close，也一舉把社區成交價拉到了35萬的成交水平。
在去年2018年，同條路的時代之上創下29萬的成交價，時代觀邸也穩健緩升逼近27萬，如今綠水階潛銷35萬。可謂優質地段的價值，加上建商品牌效力的加乘，直直接接地反應在房價上。
春福君廈，10F降價了，從2458萬降至2388萬。另有一戶3F釋出。社區屋齡剛滿10年，開始有物件拋售出來。
春福陛廈，C-7F下架。新上架C-4F。參考社區過往成交案例，社區「面水岸戶」與「非面水岸戶」的價格差距有顯現出來。單價約差個3萬左右。
春福大觀無極，維持兩戶供給。一戶毛胚，一戶有裝潢。
春福大觀自若，二手市場零釋出，建商餘屋販售中。
