就觀察與數據統計，推估2018年的銷售狀況不會跟2017年差異太大。整理如下：
1.總價優勢仍是市場主流。
2.高總價產品銷售去化成效有限。口袋深的屋主，如沒賣掉把資金抽回，倒也沒差。
3.以高總價帶來說，屋齡較新的社區，會較(地點好、但稍有屋齡的社區)得消費者青睞。
4.建商手上尚有餘屋的社區，房仲二手市場轉賣難度高。
5.持有房屋五年內的物件(尤105年1月1日後持有)，要獲利出場，有其難度。
6.建商仍勇於獵地與推新案，周遭區域中古屋房價行情會受新案影響而穩健。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：李力鴻觀十力2F
下架：李力鴻觀十力O-11F；嘉璟臻愛竹北B2-7F、E1-7F
降價：嘉璟臻愛竹北10F(928萬->880萬)
盤整：昌益音樂廳；昌益風中緋櫻；嘉璟香堤；元邦瑆鑽歌德堡；寶澄誠水硯
零釋出：昌益水雲間
