最近整個忙炸，每天都滿滿的買方行程。除了把舊有買方從C買晉升到B買A買之外，出價客人的後續追蹤與回報，新客需的經營也花了不少時間建立信任基期。手上當然也有買方經營到最後，無緣幫忙結案的，但仍感謝顧客這段時間的信任與坦承，顧客的任務達成就是祝福。
大濟首相花園，目前兩戶釋出。前幾天有介紹過C-8F，物件資料可參考過往文章。
港洲森觀，A-6F降價了，從1880萬降至1780萬。更新社區實價登錄，社區在去年10月11月，建商經手接連成交四戶，成交單價有些差距。
鉅虹雲山，二手市場唯一釋出B-16F。建商手上尚有餘屋。
新業A plus，有兩戶在架上。社區在104年5月才把餘屋clean掉，自成屋後，二手市場僅三筆移轉交易記錄。
新業柳宗里，供給持續從缺。社區自交屋後，二手市場一直未有釋出的消息產生。從這個現象去看，可以知道社區沒啥投資戶。一手成交單價在22~25萬，對比周遭中古屋的行情，柳宗里的價格其實還好(不算貴)。但坪數較大，總價拉高了不少。
三上家天下，社區維持四戶供給。
岱嵐iLand，二手市場有兩戶釋出。建商手上尚有餘屋。更新社區實價登錄，A-3F配置三車位，成交總價2228萬，單價約25.24萬。社區自成屋後價格上漲，較早購入的已購戶，都能保有一定的獲利空間。
美地千江月，目前三戶供給。過往社區成交行情在22~24萬。
惠宇上澄，社區四戶供給。自(依次序)B-18F、D-19F、D-18F、C-18F及C-9F相繼成交後，社區高低樓層該有的價格差距已確鑿。高樓層成交約在27~29萬，中樓層約25萬，低樓層約23~24萬。
目前上澄社區供給未有太多選擇。不少買方在等高樓層的戶別釋出，但品揚認為，即便高樓層釋出，價格出得到的買方也有限。但就經驗，高樓層若要賣到好價也是時機時機，像B-18F當時就賣得相對低價了。最後成為了買賣雙方的信心拉鋸之戰。
新家華水墨白，跨了一個年度，一些萬年物件下架了。
