[竹北高鐵] 2017年9月份上市案件整理<坤山篇>

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坤山建設近年來的新推案,產品坪數規劃漸趨大,單價交乘,承購總價動輒2000萬up。建商本身除了維持既有的優良售後服務外,也較早期的作品(在建材配備、工法等)更加提升了,讓自身的品牌力在市場更趨卓越亮眼。某個層面來說,坤山早期興建的作品因而受惠、提升中古屋銷售力道。然,坤山在格局配置與建築外觀上,未有較新穎的創新與突破。這在銷售上應該沒太大影響,畢竟老顧客嚐過甜頭會持續買單,而新顧客則慕名入主。

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坤山人本河岸,目前有兩戶釋出。社區成交行情在19~21萬。

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坤山時代之上,大坪數91坪型E-13F重新上架。標準58坪型依舊仍為市場熱門搶手物件,上個月B-10F短短不到一週即成交了,連續好幾天締造房仲排隊帶客人看屋的景況。稀有創造價格,最後該戶又把社區行情往上拉了些。

更新社區實價登錄,58坪型D-3F,於106年3月份,配置三個車位,成交總價1763萬,單價約23.9萬。

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坤山時代敦品,B-9F下架了。目前社區僅一釋出面水岸戶C-11F。

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坤山時代觀邸,B-7F下架。社區近幾次成交都有在26萬多,非常穩健的價格。

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坤山水事紀,新上架57坪型C-7F東南戶。物件相關資料,可參考過往文章。

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坤山藏馥,目前社區零釋出。

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坤山鼎峰,E-11F及F-11F均有了降價的動作。D-8F下架並成交了。隔壁自家新推案「坤山禾和」,銷售狀況極好,僅剩不到幾戶了,主力坪數57坪、68坪(大三房及四房規劃)。

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名銓一景,社區有三戶釋出。

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坤山水漾,64坪型朝北戶I-12F格局有改,目前社區銷售熱點在B-2F及B-13F。

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坤山君峰,C-16F成交並下架了,成交在3600萬around。