[竹北高鐵] 2017年9月份上市案件整理<大硯,惠友篇>

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有時候賣房子很講求時機,時機若挑得好,要達到排隊看屋、秒殺或好價,都很常遇到。但若時機挑得不好,縱使地點、建商或屋況再好,能每週固定有人來賞屋、在行情範圍出脫、順利把資金抽回,就算是件好事了

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大硯二十二間堂,唯一釋出A-10F樓中樓產品。自社區B-4F及俬見方A-7F成交後,高鐵特區就咸少”主建30以上”的大硯換屋產品可供選擇。自家建案小坪數社區(如:三十二品、四十八章),屋主也是惜售居多。

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大硯三十二品,社區零釋出。近兩筆在實登上的成交紀錄,都一再把社區相對天花板價拉高了些。

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大硯四十八章,唯一釋出朝南48坪型C-6F。

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大硯二宅,A-2F下架。周遭換屋產品,如:雲山、鼎峰、禾和,近期詢問度及來人數多。

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大硯俬見方,目前零釋出。社區規劃41坪及51坪兩種坪數,均三房規劃。在市場上具總價優勢。

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惠友華爾道夫,唯一釋出B-11F。有別於類似坪數且同為學校首排的「椰林蘭亭序」,社區在市場的詢問度較為不高,某部分跟社區戶數少、咸少釋出有關。

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惠友原見築,A-2F下架。建商那邊餘屋也早clean了。

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惠友紳,D-8F降價了,從1920萬降至1880萬。新上架C-3F露台戶,帶裝潢。