[竹北高鐵] 2017年11月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>

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經手案子久了,覺得買賣也是種幾家歡樂幾家愁的概念。有些房子很多人搶著要,即便房市慘淡,價格依舊穩健,有機會的話,甚至趁勢創高;而有些房子則是乏人問津,價格一降再降,仍有去化難度。每當探討這類的狀況,就會覺得很現實又殘酷。但若把移轉難易度考量進去,就並非完全純自住立場,有多少放進某些投資的心態了。

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富源藝術家NO.2,B-1F中庭戶重新上架。

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富源文化苑,社區零釋出。今年至今,社區只有54坪型D-14F一戶釋出。空屋全新普遍都會比較好價。

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富源翰林苑,新上架45坪型C-3F。更新社區實價登錄,45坪型C-13F,配置單車位,成交總價1225萬,單價約24.68萬。社區均質成交在24萬。

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富源大靜隱,新上架外棟67坪型B-15F。更新社區實價登錄,71坪型A-5F,全新未裝修,配置兩個平面車位,單價約21.39萬。社區價格並沒有因著均價上漲而跟著起來。

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富源世紀觀,G-15F重新上架。

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富廣築藝,A-3F降價了,從1750萬降至1668萬。

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富廣新東方,J-13F降價了,從1368萬降至1298萬。

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德鑫御璽,E-7F降價,從1868萬降至1758萬。

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德鑫御園,唯一釋出E-9F。外棟,純室內35坪,四房,B2雙平面大車位。