幾次經手下來，發現客人對於”屋況”這件事，大多持”不要裝潢、或盡可能少與簡單”為首要在找房子。理由是：1.有裝潢的房子，屋主通常都會強行灌在房價上。2.裝潢不見得會完全match，打掉或修改，又是一筆錢。3.自己裝潢比較有”成立新家”的感覺。
就實務經驗，裝潢程度較輕的房子，確實會比較好賣，減少銷售期。故有些屋主抓著這一點，基本的燈、冷氣、窗簾裝一裝，可以working的地步即可，只為了未來能有較好的價格與縮減銷售期，已經有點投資的心態產生了。當”打造夢想家”與”資金配置(回收最大化)”有所衝突時，大家的選擇會是什麼呢？
富源藝術家NO.2，目前零釋出。社區成交行情19~20萬，對比高鐵特區均價24~25萬，算是偏低許多。屋齡偏舊，漲幅有限，但就是讓想要入主高鐵特區的顧客群，有個門檻相對低的概念與機會。
富源文化苑，供給從缺。社區歷經2014~2015年拋售潮後，幾乎一年僅一戶拋售，算是極稀有釋出。究竟今年會不會只有D-14F一枝獨秀，讓我們繼續看下去。但可以知道的是，如果現在有屋主拋出來賣，1.價位一定不會太低(物以稀為貴)，2.短時間內能引入大量帶看量體。
富源翰林苑，目前兩戶低樓層釋出。
富源大靜隱，外棟A-14F下架。更新社區實價登錄，67坪型B-7F，配置雙平面車位，帶裝潢成交總價1760萬，單價約22.77萬。
富源世紀觀，G-1F樓中樓唯一釋出。
富廣築藝，兩間露台戶3樓在架上。
富廣新東方，D-9F及D-8F相繼成交，目前僅一戶J-13F釋出。如要尋找”高鐵特區 + 大三房 + 預算1200~1400萬 + 步行高鐵站10分鐘內”，幾乎就新東方社區一枝獨秀了。跟水怡園一樣，「稀有性創造價格」的經典例子。
德鑫御璽，唯一釋出外棟63坪型E-7F，4房改2+1房。更新社區實價登錄，58坪型2F露台戶，配置雙平面車位，成交總價1672萬，單價約25萬。
