[竹北台科大] 2019年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

20190320192923 80

這個月把「元啟景上瀞」新增至定期探討文內。景上瀞,自107年4月完銷後,至今(成屋三年)二手市場都未有案件釋出,可見當時購買客群幾乎都是自住,這點實屬難得。社區坪數規劃50坪(三房)、60坪(四房),為近幾年市場的熱賣坪數。社區平均成交價約23~24萬,相對天花板價27萬

20190320194119 5

元啟景上瀞,社區零釋出,入住率高且穩定。

20190320194305 69

鴻築鎏金,B2-7F及C1-3F下架,目前僅剩四戶出售。有鑑於屋齡的優勢,近期房仲很火熱在攻鎏金II期「賦格律」。

20190320194450 71

太睿吉祥,目前零釋出。社區全戶客廳朝西南,位靜巷,輕鬆步行上學。

20190320201414 31

昌禾印月,維持五戶在架上。目前釋出的幾戶呈現開價對開的概念。

20190320201534 35

源璟臻之御,維持兩戶上架。社區訴求以空間為首要購屋導向的客群。

20190320201719 4

仁發三峰,僅一戶93坪型B1-9F釋出,一層一戶規劃。

20190320201809 66

國雄海德公園,維持五戶上架。有鑑於「坤山沐慕」的推案,帶動周遭建案詢問度。