[竹北台科大] 2019年3月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

從今年年初開始，我們觀察到建商紛紛往新興區推案為首要(竹北以華興重劃區為主，竹北以外尚有新豐、湖口、新埔等)。這訊息間接說明了成熟地區入主門檻越來越高，建商頻估推案獲利空間薄弱，就只得往開發中或未開發的區域前進。

縣一大樓屋齡區間大約在12~16年，縣二屋齡約10~15年，高鐵區屋齡約6~10年，台科大重劃區約4~7年。在過個兩三年，大眾對於竹北重劃區的屋齡認知，要擠入成熟區域，屋齡15~20年都將成為正常區間。