很難得這個月能把定期探討文提前整理完畢。在過幾天,七月份即會結束。雖然上班族沒有暑假,但一些針對暑假的活動優惠與天氣狀況,也或多或少影響消費者前來賞屋及購屋的意願。
從去年七月延續近一年的銷售熱潮,在這一兩個月的買盤,更是強力發酵。在這過程中,我們看到了1.很多賣兩年以上的案子終於得著成交。2.稀有物件再再締造了排隊看屋的盛況,並價格屢創新高。3.產品銷售M型化更趨嚴重。
七月份,市場的物件被去化得差不多,但市場上仍有大量體備好資金的買方苦尋物件。預計八月份房仲的業績來源,會來自於開發新鮮貨物件。若沒有新活水注入市場,銷售會停滯。
本篇探討案件重點整理如下:
新上架:昌禾原相B-6F;金連城愛因斯坦B-10F
下架:坤山科達A-7F;金連城愛因斯坦A-5F
降價:坤山科達A-10F(2380萬->2280萬)
盤整:金連成四君子;竹益時上S;鼎毅百年流域
零釋出:太睿集;草葉集