[竹北台科大] 2018年6月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

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這個月把新成屋「椰林8心8見」和「美地心里畫」新增至探討文了。近期若是想買成功興隆雙學區的首購族,大概沒什麼物件好選,除非考慮預售屋(如:惠宇大境),不然就得轉往考慮縣三的案子了

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太睿一格,C-5F下架。

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太睿觀,社區零釋出。有鑑於地段和總價上的優勢,太睿觀成為商圈強勢產品。只要一有釋出,在極短的時間內都可以完成去化。成交價格穩健落在24~26萬,與七年前不可同日而語。

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德鑫希望,社區零釋出。

對面的「惠宇大境」建商銷售狀況不錯。我們看到,大境從第一波正式販售至今才過兩個月,但二手市場已看到六戶開始釋出轉手。我們看到了建商品牌價值在新竹市場的實踐發酵。

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富宇悠森學,51坪型B2-6F下架。更新社區實價登錄:40坪型C3-14F,配置雙車位,成交總價1226萬,單價約24.75萬。38坪2F露台戶,配置單車位,成交總價1150萬,單價約26.72萬。

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德鑫御苑,社區零釋出。

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鴻柏鴻馥,社區零釋出。自家位於縣治三期新成屋案「鴻向」,建商餘屋銷售中。

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德鑫御天地,B-17F降價了,從1950萬降至1898萬。

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美地心里畫,目前零釋出。社區均質規劃43坪三房格局,純室內不含陽台有28坪,屬大三房規劃。社區成屋至今,共有三筆二手移轉紀錄。社區一手持有成本多數落在25~28萬。

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椰林8心8見,目前零釋出。社區規劃43坪三房及53坪四房,由於不同樓層之附屬建物(陽台雨遮)登記面積略有不同,造成各層坪數會有些差異。配備規格再加上地段的加持.一手購入單價約在24~27萬。