十月份結束了，這個月市場有釋出一些新鮮貨，順利去化看屋一年以上的買方群。但這波供給潮，仍無法滿足市場，還是很多買方苦無物件可挑選。一般來說，在買盤健在的情況下，一間房子是否受到市場青睞，大約兩周至一個月就能見真章。若房子無法在兩周至一個月賣掉，可能原因有：1.產品屬性特殊，2.屋主剛賣(開價太高)試水溫。
我們在今年也看到不少物件，賣了兩年終於成交的案子。市場是連動的，在比你有競爭力的物件一個個成交後，買方由於剛需的購買力支撐，最後仍會選擇陳年老物件。一種強迫選擇的概念。
於是近期有些買方問我：”品揚，若最近真的沒看到喜歡、合適的房子，繼續等下去是否會機會遇到我的房子”。1.物件要不要釋出，其實還是要看屋主有沒有出售的意願。2.我們看到一些區域(高鐵特區、台科大特區)的屋主，惜售心態強烈，所以用時間去等，不一定等得到。但關於個人人生規劃(尤其是有小孩的家庭、或有伴侶即將結婚)，還是要進行下去。
本篇探討案件重點整理如下：
下架：昌禾原相D-3F；坤山科達D-12F、B-10F；鼎毅百年流域B-2F
降價：鼎毅百年流域A-8F(1980萬->1920萬)
盤整：金連城四君子；竹益時上S；金連城愛因斯坦
零釋出：太睿集；昌禾草葉集
