[竹北台科大] 2018年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

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已經好一陣子,成功興隆雙學區首購產品沒東西可賣,但買方需求仍在,故寶佳機構的「鎏金」「賦格律」「御美學」「成功大道」成為房仲帶看的主力重點

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太睿一格,目前零釋出。社區兩房含一個車位,成交約810~850萬。現在有出售的預售屋或新成屋兩房一車,動輒高於1000萬。竹北兩房的總價區間帶正逐漸被拉高。

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太睿觀,A1-5F成交並下架了。太睿觀社區在算是台科大重劃區最早期的推案大樓之一,雖然屬該區較早期規劃的,但由於具備地段、格局的優勢,熱門度與詢問度在市場上一直歷久不衰。

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德鑫希望,目前零釋出。社區屋齡即將邁入第八年,當時(挾帶自強五路)文興路以南那區,鮮少人潮、車潮與推案。但在這幾年,建商沒土地推案了,紛紛往這區開拓。其中,這區近期最火熱的案子,莫過於德鑫希望對面的「惠宇大境」了。

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富宇悠森學,唯一釋出C3-8F。悠森學對面的新成屋案「元啟景上瀞」一手屋主以自住客居多,住戶穩定,社區至今尚未有二手釋出的紀錄。

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德鑫御苑,社區零釋出,住戶群也是以惜售心態居多。

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鴻柏鴻馥,目前零釋出。社區成交行情在24~25萬。

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德鑫御天地,新上架外棟B-3F,B-17F下架了。

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美地心里畫,新上架朝南A-4F。屋主精心規劃,花了不少錢在裝潢,成本反映在售價上。

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椰林八心八見,A-14F下架。