[竹北台科大] 2017年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

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位於「成功十街」與「成功十一街」的新成屋案「椰林八心八見」與「美地心里畫」,接連幾個月,成為了房仲銷售熱點。除了地點佳、建商佳、鎖定族群剛需購屋必要性外,屋齡新是蠻主要的原因。但相較周遭中古屋,該兩案的入手門檻也不低,因為屋主的持有成本也不低。八心八見和心里畫,第一手購入均價在25~27萬。

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太睿一格,目前零釋出。社區極具總價優勢,參考社區過往實價登錄行情,兩房帶車位成交約800萬左右,三房帶車位約1100萬左右。

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太睿觀,37坪型C3-13F在一個月的銷售期即成功得著去化。其餘在架上的兩間,格局均有所變更,拉長銷售期。

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德鑫希望,新上架D-2F露台戶。A-9F降價了,從1198萬降至1088萬。

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富宇悠森學,目前有兩戶面中庭戶別在架上。

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德鑫御苑,D-10F下架了。

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鴻柏鴻馥,這個月新上架稀有46坪型戶別,樓層在10F。但不到一個月就得著成交,成交總價1310萬,單價約25.58萬,算是賣在社區相對天花板價。近期市場釋出的搶手貨,價格都算不錯。

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德鑫御天地,目前仍三戶釋出。