[竹北台科大] 2017年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

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房市延燒,總價3000萬的客群在這一兩個月也有明顯的增加。但總價預算在四五千萬的客群,還是稀少許多。有時接高總價的物件,房仲壓力相對不會那麼大,因為屋主心知肚明這類客群有限、短期內要收成並不容易。然,有些高總社區釋出量體多,單一帶看得點表現更差了。但高總屋主普遍不缺錢,頗有成人之美,寧可繼續擺也不多殺多賤賣。房仲經營起來會相當辛苦,成交左右運氣成分居多。

本篇探討案件重點案件整理如下:
新上架:椰林蘭亭序C-12F;中悅帝苑B1-9F;富宇大宅天第B-20F;中悅皇苑C2-23F
下架:椰林蘭亭序B-8F;中悅帝苑B1-16F
降價:中悅帝苑B2-5F(4660萬->4200萬);中悅皇苑A1-15F(4580萬->4280萬)
盤整:良昱天境;椰林成功八錄;美麗華仁愛
零釋出:大濟臻品花園

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