[竹北台科大] 2017年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

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前幾天在網路上看到一篇”怎麼樣的房子最保值”討論串。品揚認為,講利多太過遙遠了,畢竟我們不是政府,也不是企業集團或建築當事人,在還未實際動土或招商前,一切都言之過早。竹北重劃區發展十餘年來,利多空包彈帶風向的事件層出不窮,故很多人以動土、落成或正式營運為基準衡量。

房價是最實際的,雖然這是落後指標,但價格的高低都是比較而來的。仔細觀察近幾年建商的推案產品,以小坪數、低總價為主力,理由:1.門檻低,2.族群鎖定範圍廣。對消費者而言,即便單價稍高,但總價是可負荷的,普遍較容易出手buy in。單價的或高或低,通常只是呈現CP值高低與否的指標用途罷了。

本篇探討案件重點整理如下:
下架:德鑫希望F-5F、A-9F;太睿觀A2-10F
盤整:富宇悠森學;德鑫御苑;德鑫御天地;太睿一格;鴻馥

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