[竹北高鐵] 2022年9月份社區資料彙整<富宇篇>

即便(111/5~111/8)面臨嚴重的交易量縮,但新竹房價沒有跌、價格還是很撐。只是去化速度放緩,導致消費者看到「房源變多、屋主相繼降價」的現象。新竹客層以園區客為主力,買方本業收入若高,就更有膽量衝高價;而賣方本業收入若也高,他賣房子自然就不急,有時間慢慢等,等待願意出高價的買方出現。

富宇水花園,唯一釋出38坪型12F頂樓戶。三房配置一個平面車位,售價2680萬,單價約66萬。

富宇水怡園,40坪型13F仍在架上,單價開到76萬了。社區在今年五月,成交一戶27坪型12F,成交單價約65萬。

富宇水林園,目前零釋出。社區正對面的「三上時上」,在近一年成交行情也起來了。

富宇水涵園,目前零釋出。

富宇水舍秀樹,唯一釋出31坪型7F兩房產品,開價單價約67萬。

富宇泰和,目前零釋出。

富宇葉慈,今年五月,社區成交一戶33坪型8F,單價約63萬。

富宇愛慕,目前零釋出。

富宇君悅,唯一釋出73坪型A2-6F。算是近期少數的高鐵區換屋產品,主建有達44坪。

富宇柏儷,目前零釋出。社區一旁的嘉豐國小已趕在今年招生第一屆,未完成的工程仍大興土木中。

富宇天觀,目前零釋出。社區已長達2年半未有成交更新了。

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