[竹北高鐵] 2022年11月份社區資料彙整<大硯,惠友,惠宇篇>

越接近年末,顧客的行程將越來越繁忙,一下安排出去玩,一下工作量暴增,不見得有多餘的時間可出來看屋。不過,我認為一切還是回歸「物件是否吸睛」。打開售屋網,市場房源看起來很多,但真正讓買方感興趣的卻很少

買方其實是蠻務實的,只要房子條件好或價格合理,就會盡可能騰出時間來看屋。反之,如果你的房子沒什麼來看,可能要思考是不是價格過高,或是產品抗性過為明顯。

大硯二十二間堂,唯一釋出66坪型A-6F,主建有達38坪。

大硯三十二品,目前零釋出。

大硯四十八章,新上架38坪型D-10F,高樓層屋況佳,詳細資料可參考文章

大硯二宅,目前有兩戶釋出,A戶B戶各一。社區的房價還停留在2020Q3房價準備起漲前。

大硯俬見方,社區於今年九月,成交一戶52坪型C-6F,配置一個車位,成交總價3650萬,單價約66.66萬,再創歷史新高價。

大硯九+1,目前零釋出。每當社區有釋出,價格往往首先帶動區域房價向上突破。

大硯十現,目前零釋出。

惠友華爾道夫,新上架17F合併戶,售價8388萬,單價約60萬。

惠友原見築,目前零釋出。

惠友紳,唯一釋出79坪型A-13F,配置雙車位,售價6388萬,單價約75萬。

惠宇上澄,目前零釋出。

惠宇謙里,新上架58坪型E-13F,主建有34坪,配置雙車位,售價4780萬,單價約76.79萬。

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