竹北高鐵區，平均屋齡約在10年左右。也隨著重劃區的持續演進，現在一般人可接受的屋齡上限，逐漸放寬到15年。相信再過個幾年，大家對於屋齡20年的接受度也越來越高了。
新竹購買主力，大多數喜歡追求新房子。但同一區，新房子的坪數肯定會比中古屋來得小。有時常被顧客問：「新屋舊屋該選哪一個？」。其實一切還是回歸到自身需求，如果家庭人口較多或比較崇尚大空間，那就務實一點、往中古屋（或偏遠的新房子）找尋，會比較有機會。
本篇探討社區重點整理如下：
1.春福大觀無極，建坪117坪3F裝潢戶仍在架上，售價7588萬，單價約59萬。
2.春福大觀自若，目前有兩戶釋出，135坪及145坪各一。
3.鼎毅唐風臨，社區在今年九月成交一戶39坪型7F，成交總價2550萬，單價約60萬，再創社區新高價。
4.零釋出：鼎毅風臨渡；鼎毅遊川風；鼎毅百年璀璨；鼎毅唐風臨；禾寅深耕；禾寅深耕禾豐；禾寅綠水階；春福君廈；春福陛廈；春福水容
