[竹北高鐵] 2022年11月份社區資料彙整<豐邑篇>

如果你的房子持有十年,從1000萬漲到2500萬,你會感到開心嗎?

大多數人會覺得開心,畢竟是眼睜睜的1500萬價差(暫不計沉默成本)。但,對於有換屋需求的人來說,他們並不見得會感到開心。因為你家漲,別人家也會漲。尤其如果別人家坪數本來就比你大很多,那你換屋肯定是還要貼錢去買。例如:十年前,你家跟對方總價差了500萬。如今你家漲到2500萬,對方跟你家的價差絕對會再擴大。

所以房價漲,對於只有一間房的人來說,意義通常不太大。從持有兩間房以上開始,獲利才比較有意義。

豐邑水琉璃,有三戶釋出,三戶都是11樓。

豐邑雅砌,社區的出售戶別,一直以來開價(對比實登)都沒有很誇張。

豐邑i-park,目前有兩戶釋出,開價都在60萬左右。今年社區成交單價落在53~55萬。

豐邑宏觀大器,目前有六戶釋出,都是高樓層戶別,開價單價從53~71萬都有。

豐邑極光琉璃,目前有三戶釋出。今年十月份,社區成交約56萬,再創社區歷史新高價。

豐邑翡翠琉璃,唯一釋出3F。社區每一戶都正面童話公園。

豐邑光立方,目前零釋出。

豐邑前景無限(Master One),唯一釋出2F露台戶。

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