[竹北高鐵] 2021年9月份社區資料彙整<豐邑篇>

不論是什麼時候、市況如何,三房產品往往是首先帶頭衝的。當三房漲到一定程度,就會輪到兩房開始漲,最後才是大坪數四房。近一年,我們看到很多大坪數產品在這一波紛紛得到解套。其實物件的本質是沒有變的,只是”需求到了+買房氛圍濃厚”,就斷然地下單了

豐邑水琉璃,目前在實登上看到的成交行情在32~33萬,雖然是今年三月成交的,但以目前的水位來看,明顯被低估。

豐邑雅砌,今年目前為止只成交一筆48坪型11F單價35萬。

豐邑i-park,目前零釋出。去年社區共成交了16戶。釋出就一陣一陣的,有時候房市大好,鄰居也想跟賣賣看(有沒有看價格),釋出量就會衝起來。但沒人能知道當下賣的時候是不是能賣在最高點,這都得事後回過頭去看了。

豐邑宏觀大器,查看實價登錄,今年年中社區已成交達36~37萬了。

豐邑極光琉璃,今年社區行情正式站上40萬。

豐邑翡翠琉璃,社區均質88坪,主建有達54坪,且戶戶皆面向童話公園。

豐邑光立方,目前僅一87坪型A1-5F釋出。社區今年一連成交了幾戶,價格也都刷上來了。

豐邑Master One,今年建商餘屋去化大爆發。雖然社區屋齡即將邁入第十年,但這一波再度引起買方關注,主要是因為”高鐵區+朝南+景觀+主建達66坪的大坪數+總價鎖在4000萬內”,若換算單價僅約28~30萬左右。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *