隨著房市的推升演進，很多社區原先在市場的價格定位已偏離既定認知，例如本篇”高鐵區低總價三至四房”探討的社區即是(例如：原先A社區三房長年總價都維持在800~900萬，結果去年三房直接跳到1200~1300萬；或B社區過往長年四房維持在1100~1300萬，結果去年直接跳到1900~2100萬)。也許不再能說是”低總價”，改成”相對低單價”會較符合。
而我們也看很多新建案，雖標榜著三房，但主建只有18~21坪，完全抓準了消費者總價導向的心理。但仔細想想，這樣的空間坪效，真的跟你想像中得一樣嗎？不要單單用總價、屋齡及房數來論優劣，內容物是否符合己身需求才是正解。
本篇探討案件重點整理如下：
無異動：昌益音樂廳；寶誠澄水硯
零釋出：昌益風中緋櫻；昌益水雲間；嘉璟臻愛竹北；嘉璟香堤；嘉璟臻觀；元邦瑆鑽歌德堡；李力鴻觀十力
