[竹北高鐵] 2021年3月份上市案件整理<合石,新業,鉅虹,遠雄篇>

這個月把「遠雄鉑悅」併入定期整理文內。

「遠雄鉑悅」位嘉豐北路跟日興一街交叉口,產品規劃為大套房及兩房。跟自家作品「六家匯」一樣屬低建蔽建築,盡可能讓戶戶保有一定的棟距及採光。這區(光明六路東二段以北)較為邊陲地帶,較少人潮車潮,但隨著近年建案越蓋越多,逐漸注入了些許人氣。而璞玉徵收計畫則是推動這區發展的最後一塊拼圖。

合石之山林,目前零釋出。社區成屋至今即將邁入第五年,入住穩定,極少釋出。

合石樂學,目前零釋出。社區成屋至今未有釋出,目前在實價登錄上看到的資訊都是第一手購入價。

新業A plus,目前零釋出。此為台中建商新業建設來竹北的第一個推案,當時推案較為艱辛,但當口碑確立消費者有目共睹後後,就建立了自己的粉絲群。

新業柳宗里,目前零釋出。社區去年(109)一戶都沒有釋出。隔壁屋齡14年的鴻觀十力,有搭上漲勢潮,去年已成交34萬了。

鉅虹雲山,唯一釋出20F合併大戶。

遠雄六家匯,目前零釋出。此為遠雄在竹北推的第一個案子,當時預售推案時較為艱辛,當周遭區域行情行在22~25萬徘迴時,六家匯一手成交價就要30萬up,著實令不少人覺得貴桑桑。但當成屋後,當消費者看到實體(建商配備給得有誠意+地段優勢+屋齡新+公設呈現)後,買單度大增。社區房價也就成為區域指標,至今也是如此。

遠雄鉑悅,目前兩戶套房產品釋出。這社區套房產品都是配機械車位,兩房產品才配平面車位。

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