[竹北高鐵] 2021年10月份社區資料彙整<其他others篇>

近一年的市況發展告訴我們,若買方現在還在參考實價登錄買房,這樣根本買不到房子。每個案子的成交,似乎都在為下一間房價墊高而做準備。短短幾個月的時間差,成交總價差個三五百萬都很常見。這也促使不少屋主現在直接鎖籌碼、不賣,賭一個未來價更高。對屋主來說,少賺即等於賠售。

大濟首相花園,社區成交行情還停留在去年12月創新高價的31萬,但這個數字拿到現在來看,參考性並不大。

港洲森觀,目前零釋出。

打里摺大榆二,建商那邊都已經完銷了,接下來就要等二手市場有沒有釋出。但這不容易,因為當初價位就不低了,購入的幾乎都是自住客。

三上家天下,今年二月默默成交了一戶C-8F,成交總價2500萬,單價約38.27萬。

岱嵐iLand,今年二月成交一戶17F單價37.72萬。人們對於房價的認知猶如溫水主青蛙,上半年覺得貴,但當40萬50萬看多了後,當時的新高價就不感覺貴了。

美地千江月,今年第一季有成交兩戶,最高單價有到36萬。

新家華水墨白,目前釋出的都是樓中樓戶別。社區第二季成交兩戶9F,成交才差一個月,單價差2.85萬,總價差210萬。

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