這一兩年建商頻推案，無非是看準房市熱絡度高，希望有機會把握商機。
而在建商推案的售價表中，我們看到價格一次比一次還高，除了有把握消費者會下單外，很大部分原因來自成本的大幅增加。建商蓋房子除了土地成本外，還有原物料與工人的成本。在賣方惜售的氛圍之下，要取得土地已經不容易了，即便買到了土地，但也不見得找得到工人來蓋。缺工是這半年來各建商都會遇到的問題。
雖然成本增加了，但建商來說其實很簡單，只要消費者願意買單(成本疊上去+利潤空間有出來)，建商就願意繼續買地推案。所以如果今天有人問：”房市要怎麼樣才有機會跌？”，這問題該是問買方本身。若買方不買了，價格才有機會下來。而若買方拚命在買，賣方(不論是屋主還是建商)降價機會自然就不大了。
富源藝術家NO.2，目前零釋出。去年一整年社區皆未有釋出，社區最新高成交行情還停留在108年8月當時創歷史新高得21萬。
富源文化苑，目前零釋出。社區在去年上半年接連成交三戶，雖然當下買的價格，一筆一筆創歷史新高。但以現在回頭去看，當時的價格都算便宜了。
富源翰林苑，C-14F下架，目前社區無釋出。
富源大靜隱，目前零釋出。雖然社區去年只成交一戶，但至少把社區成交拉到30萬水平。
富源世紀觀，目前零釋出。距108年創社區歷史新高的紀錄，轉眼已過了一年半了。社區地段非常好，即便屋主房子用不到了，仍非常惜售，寧可放著或租人。
富廣築藝，目前零釋出。去年10月社區成交行情也首度站上3字頭。
富廣新東方，目前零釋出。去年社區有釋出，但價格未到屋主預期，索性就下架不賣了。社區實價登錄對比區域行情，社區絕對還有補漲空間。只不過補漲的價格幅度，這就考驗買賣雙方彼此的價值認知了。
德鑫御璽，目前零釋出。更新社區實價登錄，63坪型E-7F，配置雙車位，成交總價2158萬，單價約30.37萬。當時廣告價2188其實就不貴了，空間幅度小也是正常。
很多人買房子認為會有一定幅度的砍價空間，如果今天是買方市場這種出價方式也許會奏效，但以現在的氛圍無法用打幾折來購買，多做區域行情功課吧。
德鑫御園，目前零釋出。
