[竹北高鐵] 2020年9月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>

竹北在短短半年~一年的時間,很多社區行情直接每坪跳漲至少4~8萬以上的”成交”幅度。而每一次的創新高價,對於銀行的放款都是個挑戰。近期已陸續觀察:房價漲太快,銀行不見得能核得到成交價的8成,進而導致買方必須把自備款提高至25成甚至是3成的情況。而當買方若發現自備門檻過高,就容易削減買方願意追高拿下的意願。

所以往後若要在竹北熱門地帶買房,除了仍得適應因供不應求所衍生的購屋風氣(有得知喜歡的物件就手刀預約、到了現場就排隊看屋、有喜歡要盡快出價、想要拿下就要決心出高價)外,自備門檻的提高也將成為必要。

本篇探討案件重點整理如下:
無異動:惠友原見築
零釋出:大硯二十二間堂;大硯三十二品;大硯四十八章;大硯俬見方;大硯二宅;大硯九+1;惠友華爾道夫;惠友紳;惠宇上澄;惠宇謙里

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