[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>

當我們在挑選房子,會面臨各種條件的掙扎與取捨,最後的決定是綜評後的結果。但房價的高低,不外乎跟三個因素有關:地點、建商及屋齡。

有時你會看到一個案子,也許建商品牌價值略低,但由於案子長在熱門的地段,一直有著穩定的顧客買單。而有時你也會看到,一個案子也許地點較偏,但建商品牌價值高、屋齡新,仍會有特定顧客群願意跟隨。買方常在地段、建商及屋齡中,反覆取捨及掙扎。

但今年我們逐漸觀察到,品牌價值度高的建商,看準竹北房源供不應求及買方的消費爆發力,開始不惜一切在精華地段佈局獵地。雖然建商土地成本高、建築成本高,但只要買方願意買單、房子不擔心會滯銷,建商就願意推案。也無形中填補了,消費者過往對於”品牌建商的建案地點普遍不是很好”的刻板缺憾。

本篇探討案件重點整裡如下:
下架:禾寅深耕禾豐C-11F
無異動:鼎毅唐風臨;春福君廈;春福大觀無極
零釋出:鼎毅百年璀璨;鼎毅遊川風;鼎毅風臨渡;禾寅深耕;禾寅深耕禾豐;禾寅綠水階;春福陛廈;春福大觀自若

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