[竹北高鐵] 2020年7月份上市案件整理<豐邑篇>

竹北精華地區的房源越來越少,看屋已不再是六日的行程,積極一點的買方平日也願意出來看屋。近期觀察幾例,熱門一點的成屋案子,買方甚至不用看屋(純看室內照+格局圖+瞭解棟別)即能做好評估、直接出價購買。竹北房市持續熱絡,也致使買方不得不改變消費行為,順勢而為

豐邑水琉璃,目前零釋出。社區優異的地段及退縮規劃,致使戶戶的棟距採光在水準之上。配上穩妥的社區營運管理,讓社區每逢釋出即有穩定量體的帶看。

豐邑雅砌,目前零釋出。更新社區實價登錄,58坪型A1-5F,配置一個坡道平面車位,成交總價1520萬,單價約24萬。

豐邑i-park,C3-5F下架並成交。目前零釋出。更新社區實價登錄,40坪型8F,配置一個坡道平面車位,成交總價1200萬,單價約26.86萬。社區在近一年的時間,社區行情跳脫過往21~23萬、明顯上漲一個水位。

豐邑宏觀大器,目前僅剩四戶供給。目前高鐵區中古屋,1500萬內買三房及1600~1800萬買四房,幾乎僅剩宏觀大器及明日軸可挑選。

豐邑極光琉璃,A5-11F下架並成交。新上架B1-7F及B2-5F。

豐邑翡翠琉璃,5F從2888萬降至2700萬。

豐邑光立方,C2-19F、C1-9F及C2-6F下架。更新社區實價登錄,70坪型10F,配置雙車位,成交總價2030萬,單價約25.25萬。

豐邑Master One,維持兩戶上架。建商手上還有餘屋。

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