政府最初實施實價登錄的美意，本來是為了”透明房價、抑制房價的飆漲”而建立。但如今在供需失衡且交易熱絡的區域，實價登錄儼然已變成”合理疊價”的操作工具。
今年我們陸續看到有屋主明明去年年底才剛買間中古屋，結果今年年初馬上就拿出來賣，重點是買方願意買單、讓屋主每坪多個2~3萬出場。短期操作，雖然屋主會被政府課不少稅，但至少有賺就跑。
如果接下來幾年的市況仍一面倒地偏向賣方，那這種抄短線投機財的案例將層出不窮。未來在新竹買房子將會更加不容易。
富宇水花園，新上架30坪型兩房產品B1-2F，配置一個機械車位。更新社區實價登錄，38坪型6F，配置一個坡道平面車位，成交總價1150萬，單價約27.12萬。該戶在去年11月有交易紀錄，前手成交總價1070萬，
富宇水怡園，目前零釋出。雖然今年高鐵區陸續推出”低總價、小坪數”的案子，用以滿足預算1000~2000萬的通勤族。但水怡園仍具銷售優勢，只要一有戶別拿出來，詢問度及約看率都相當高。
富宇水林園，目前零釋出。社區還有一間42坪型A2-5F的成交資訊還沒刊載在實登。
富宇水涵園，目前零釋出。社區已有整整超過一年沒有物件釋出囉！
富宇水舍秀樹，目前零釋出。社區在去年下半年幾次的交易堆疊，兩房含一個車位，成交總價1000萬up已是基本。
富宇泰和，目前零釋出。附近有公園、頂好、全家超商、星巴克。
富宇葉慈，目前零釋出。更新社區實價登錄，41坪型12F，配置兩個車位，成交總價1585萬，單價約31.33萬。
富宇君悅，目前零釋出。去年社區一連幾戶陸續釋出，社區成交價也從往年的22~25萬，提高到24~28萬的成交水平了。
富宇柏儷，目前零釋出。
富宇天觀，目前零釋出。周遭的岱嵐i-Land，如今也沒物件釋出了。
