[竹北高鐵] 2020年5月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>

常看到高鐵區,屋主持有10年,價格翻倍的情況發生(如:當初買15萬,現在行情已達30萬)。很多人會覺得:”那麼好賺,我也想要”。但會講這種話的人,這就是一般散戶心態了。

第一:10年前高鐵區荒煙漫草建案少,沒有半點機能可言,別欺騙自己當時也敢進場。第二:仔細詢問10年前入主高鐵區的屋主,有些是為了離高鐵近而買,而有些則是單純高鐵區的規劃,友善臨路退縮及公園綠帶多,當時根本沒想到高鐵區會發展成今日的模樣。

用現在的市價去看以前的案子,這絕對不公平。就如同你現在若要進場買在一個”已看到商圈機能發展起來”的區域,那價格絕對會高而又高,因為先入手的人已幫你扛了發展未成被套牢的風險。怎麼樣的時空背景,就有怎麼樣的進場價格。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:大硯二宅B-11F
下架:惠友紳B-9F
無異動:大硯二十二間堂
零釋出:大硯三十二品;大硯四十八章;大硯九+1;大硯俬見方;惠友華爾道夫;惠友紳;惠宇上澄;惠宇謙里

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