[竹北高鐵] 2020年5月份上市案件整理<富源,富廣,春福篇>

本篇探討的建案,僅有”御園”跟”御璽”有物件釋出。兩社區目前有釋出的戶別,扣車位後開單價約32萬多。有買方打開過往社區成交行情,覺得開價跟實登有很大差距(明明社區去年的價格才…)。但沒辦法,市場物件缺乏,價格幾乎僅能由賣方主導。

時常聽買方說:”中古屋價格都開那麼高,那我還不如去買預售屋新案子”。如果是首購族,確實極有可能新舊案一比較後,最後選擇買新案子。但如果是首換或換屋則不一定,因為現在新案的坪數都規劃越來越小,要找到符合坪數需求(又在預算範圍內)的房子不容易,除非提高預算了。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:德鑫御園H-6F
降價:德鑫御璽B-7F(2280萬->2168萬)
零釋出:富源藝術家NO.2;富源文化苑;富源翰林苑;富源大靜隱;富源世紀觀;富廣築藝;富廣新東方

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