常聽有顧客說：”有新房子買何必去買舊的？”。
首先，購屋一直以來都是實務面問題。買房不單只有屋齡考量，還有空間、交通便利性、建商品牌、機能等需考量進去，其中又以”空間”為不可妥協的硬需求。同一區，同樣的總價，新房子能買到的室內坪數一定更小。如果你家庭人口不多，固然可以追求透過高單價產品。
近幾年建商推案以小坪數為主力，無非就是為顧及一般消費者可負荷的總價區間。但這會衍生個問題：1.換屋產品會有屋齡上的斷層，而換屋族普遍不太接受比自己現在住的房子更舊的情況(除非地段誘人)。2.換屋族若換屋室內空間要有感升級(至少比現在住的空間大)，所付出的總價會過高，可能看一輪後又打消換屋念頭了。這也造成換屋族現在住的房子(首購產品)，越來越少拿出來賣的主因。
本篇探討案件重點整理如下：
無異動：鼎毅風臨渡；春福君廈；春福大觀無極
零釋出：鼎毅百年璀璨；鼎毅唐風臨；鼎毅遊川風；禾寅深耕；禾寅深耕禾豐；禾寅綠水階；春福陛廈；春福大觀自若
