本篇探討的高鐵特區富宇中古屋大樓案沒有物件釋出。市場物件真的極為缺乏，有什麼物件釋出就看什麼。即便拉高預算，也不見得能多些選擇。今年竹北大量推新案，加上中古屋市場的物件少，買氣氛圍濃厚，價格互相拉抬，為竹北的房價疊加再疊加。
不到一年的時間，高鐵區不少中古屋社區成交行情已悄悄漲到27~30萬。相較新案開價動輒35萬up，感覺好像又還好了(？)。價格是一種相對痛苦的概念，而價值自在人心。
富宇水花園，目前零釋出。社區在去年一連移轉了幾間，成交行情來到25~26萬。
富宇水怡園，A1-7F下架並成交。目前社區零釋出。
富宇水林園，目前零釋出。社區最新成交行情已來到29萬多。
富宇水涵園，社區沒有太多戶別頻繁的移轉，導致沒有跟上近一年區域房價的攀升。估計下一次如有釋出，創社區新高價的機率很高。
富宇水舍秀樹，目前零釋出。更新社區實價登錄，今年二月份，47坪型三房戶別，11樓配置雙車位，成交總價1702萬，單價約30.59萬，創社區歷史新高。
富宇泰和，目前零釋出。當時泰和第一手買價就不便宜，成屋頭幾年出場的，幾乎都沒啥賺頭。現在區域價格上漲，差不多回到正常水平狀態。
富宇葉慈，目前零釋出。社區一手成交價也是挺混亂，致使每個屋主要轉手時，讓利空間會有所不同。不過，社區的地段價值卻是不可否認的。
富宇君悅，更新社區實價登錄，61坪型B3-2F露台戶，配置一個坡道平面車位，成交總價1750萬，單價約24.42萬。
富宇柏儷，去年僅成交兩戶，分別是B2-6F及A1-11F，價格都不錯。
富宇天觀，目前零釋出。近半年高鐵區沒什麼換屋產品可選擇，間接加速了天觀的去化。
