二手市場中古屋大樓案，已面臨缺貨潮好一陣子了。年前年後，消費者把目光聚焦在即將推新案的建商上。擷取目前各方的消息來看，縣三新案幾乎都是單坪30萬up，台科大幾乎都單價32萬up。對比現在中古屋賣方開的價格，不禁讓很多消費者覺得：”中古屋都開價開那麼高，不如預算捏一下去買新案子”。
那是不是中古屋在這個時機點就毫無生存優勢？之前我們曾提過：”中古屋若要賣贏預售屋(或新成屋)，除了價格跟新案有明顯的價差(讓消費者感到價格得到回饋)之外，主要靠的是：1.地段，2.社區管理，3.屋況”。中古屋若條件不好，就難以跟新案比價格。而近期中古屋市場較少出現眼睛為之一亮的案子，如果有，大概很快就秒殺了。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：源璟臻愛香堤A1-11F
下架：源璟臻愛竹北E2-3F
零釋出：昌益音樂廳；昌益水雲間；昌益風中緋櫻；李力鴻觀十力；寶誠澄水硯；元邦瑆鑽歌德堡
