[竹北高鐵] 2020年2月份上市案件整理<低總價三至四房篇>

二手市場中古屋大樓案,已面臨缺貨潮好一陣子了。年前年後,消費者把目光聚焦在即將推新案的建商上。擷取目前各方的消息來看,縣三新案幾乎都是單坪30萬up,台科大幾乎都單價32萬up。對比現在中古屋賣方開的價格,不禁讓很多消費者覺得:”中古屋都開價開那麼高,不如預算捏一下去買新案子”。

那是不是中古屋在這個時機點就毫無生存優勢?之前我們曾提過:”中古屋若要賣贏預售屋(或新成屋),除了價格跟新案有明顯的價差(讓消費者感到價格得到回饋)之外,主要靠的是:1.地段,2.社區管理,3.屋況”。中古屋若條件不好,就難以跟新案比價格。而近期中古屋市場較少出現眼睛為之一亮的案子,如果有,大概很快就秒殺了。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:源璟臻愛香堤A1-11F
下架:源璟臻愛竹北E2-3F
零釋出:昌益音樂廳;昌益水雲間;昌益風中緋櫻;李力鴻觀十力;寶誠澄水硯;元邦瑆鑽歌德堡

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