市場每天都有新案件上架，但新案件的條件不見得是買方所喜歡的(如：不是中意的地點、不考慮的樓層、不考慮的建商、覺得社區外觀醜…)。房仲大概會覺得很無力，市場房源都已經那麼少了，但買方在購屋條件的篩選上還是相當嚴謹。
有時當你看到不感興趣的物件但仍有其他買方在排隊看屋時，可能就得思考一個問題：”若真的有一天，自己鎖定的社區物件釋出了，是否已做好準備決心購買？”。以實務經驗，我們看到更多的情況是：”即便當中意的物件釋出時，屋主的要價又完全顛覆你對於社區價格的認知。到時你也不見得下得了手”。
所以，不要想太多，認為物件條件有幾分，就給相對應的價格。分數高就出高，分數低就出低。買房子講求的是種緣分，太過在計算，往往獲得的最少。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：昌益音樂廳A-4F；昌益水雲間9F
下架：李力鴻觀十力2F
零釋出：昌益風中緋櫻；李力鴻觀十力；寶誠澄水硯；元邦瑆鑽歌德堡；嘉璟臻愛竹北；嘉璟香堤；嘉璟臻觀
