[竹北高鐵] 2020年11月份上市案件整理<其他others篇>

當房市相較有利於賣方時,房仲經營模式就會轉變為以物件來找買方,而不再是帶著買方一間間房子慢慢挑。為什麼?因為現在案子去化時間短,與其花大量的時間去說服買方接受,不如把時間花在找尋下一組會買單的買方,或把買方轉去其他更適合他的物件,行程會較為有效率

而買方找房子的模式,也不得不隨著市場物件缺少而轉變。以前買方會跟房仲訴諸購屋需求:”高鐵區、三房、平面車位、衛浴開窗、屋齡10年內、預算1000萬”,現在則是倒著講,XX條件(樓層、建商、座向等)一律跳過不考慮,其他有什麼物件就都可以參考看看。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:美地千江月11F;新家華水墨白8F
下架:港洲森觀A-11F
無異動:大濟首相花園;鉅虹雲山
零釋出:港洲森觀;新業A plus;新業柳宗里;遠雄六家匯;三上家天下;岱嵐i-Land

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