[竹北高鐵] 2019年8月份上市案件整理<低總價三至四房篇>

當初在開立”低總價三至四房篇”這項彙整,主要是提供追求”在一樣的總價,賦予較大空間產品”的客群。但這是一個相對值的概念,像今年寶佳機構澄水硯成交單價已站上25~26萬(較往年成交行情躍升了2~3萬/坪的價格),這社區似乎就逐漸不屬這系列探討案件

且,既然是”相對低單價”的社區,由此我們也可以看出一個商圈的地板價為何。扣除特殊案例,目前(2019年上半年)高鐵特區中古屋大樓的地板價約在20~22萬左右。所以現在若要在高鐵區買到”單價1字頭”的社區,幾乎絕版。

本篇探討案件重點整理如下:
下架:寶誠澄水硯B2-8F;嘉璟臻愛竹北5F;元邦瑆鑽歌德堡5F
無異動:李力鴻觀十力;昌益水雲間
零釋出:昌益音樂廳;昌益風中緋櫻;嘉璟香堤

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