實價登錄一般會delay二至三個月才會刊載上去，也就是說，現在是八月份，現在可以看到最新的交易資料是五六月份。今年除了交易量較去年同期熱絡外，價格屢創新高的社區也不少。
以高鐵特區來說，今年上半年創歷史新高的社區：寶佳機構澄水硯(7F成交26萬/坪)、豐邑水琉璃(12F成交26萬/坪)、富源世紀觀(15F成交28萬/坪)、坤山水漾朝南戶(27萬/坪)、坤山鼎峰CD戶(成交27萬/坪)、禾寅深耕禾豐(4F成交26萬/坪)、豐邑極光琉璃(15樓成交27萬/坪)、富廣新東方(12樓成交28萬/坪)……。
上半年的交易狀況，很大部分影響著下半年的房市，因為屋主會以”最新、最近”的成交價作為根基。甚至有些屋主得知看著近半年的房市，心態也跟著高了起來，想說房子繼續擺著好了，賭一個未來價更高。
本篇探討案件重點整理如下：
新上架：富源文化苑D-11F；富源大靜隱B-12F
下架：富源翰林苑B-6F；富廣新東方E-14F
降價：德鑫御璽D-3F(1750萬->1698萬)
零釋出：富源藝術家NO.2；富源世紀觀；富廣築藝；富廣新東方；德鑫御園
