[竹北高鐵] 2019年8月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>

實價登錄一般會delay二至三個月才會刊載上去,也就是說,現在是八月份,現在可以看到最新的交易資料是五六月份。今年除了交易量較去年同期熱絡外,價格屢創新高的社區也不少。

以高鐵特區來說,今年上半年創歷史新高的社區:寶佳機構澄水硯(7F成交26萬/坪)、豐邑水琉璃(12F成交26萬/坪)、富源世紀觀(15F成交28萬/坪)、坤山水漾朝南戶(27萬/坪)、坤山鼎峰CD戶(成交27萬/坪)、禾寅深耕禾豐(4F成交26萬/坪)、豐邑極光琉璃(15樓成交27萬/坪)、富廣新東方(12樓成交28萬/坪)……。

上半年的交易狀況,很大部分影響著下半年的房市,因為屋主會以”最新、最近”的成交價作為根基。甚至有些屋主得知看著近半年的房市,心態也跟著高了起來,想說房子繼續擺著好了,賭一個未來價更高。

本篇探討案件重點整理如下:
新上架:富源文化苑D-11F;富源大靜隱B-12F
下架:富源翰林苑B-6F;富廣新東方E-14F
降價:德鑫御璽D-3F(1750萬->1698萬)
零釋出:富源藝術家NO.2;富源世紀觀;富廣築藝;富廣新東方;德鑫御園

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