[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<富宇篇>

首購買三房,若要買在「高鐵區或台科大特區(成功興隆學區)」,建議預算拉至1500萬,會比較有機會買到。若買「縣三或華興」的三房,預算要拉至1200萬。若買「縣一或縣二」的三房,預算則要拉至1100萬。

有些人會覺得以上設的總價太高,但在這種物件缺乏的時代,若不把預算拉高,你僅能在少數幾個物件中打轉,而這些物件卻又是你不入眼的。在這種物件缺乏的時代,要買到條件好的房子,也要作好追高的心理準備,否則很容易就被其他競爭買方輾過了,屢試不爽。

富宇水花園,6F及8F均下架。水花園兩房加車位8XX買得到,可謂近期高鐵區兩房熱門產品。

富宇水怡園,A1-3F及A5-4F下架,目前社區無釋出。

富宇水林園,A3-10F兩房格局仍在架上。近一次社區成交的兩房是同一棟的13F,配單車位,成交總價850萬,單價約25.84萬。

富宇水涵園,目前零釋出。隔壁「鼎毅唐風臨」在上個月底有釋出一間,但還未曝光就成交了。

富宇水舍秀樹,社區零釋出。社區三房成交行情約25~26萬,總價1500萬左右(含雙車位)。

富宇泰和,新上架B1-4F。

富宇葉慈,唯一釋出朝南兩房B3-13F。

富宇君悅,B3-2F露台戶,從2080萬降至1980萬。最近君悅沒什麼選擇。

富宇柏儷,社區零釋出。

富宇天觀,維持三戶在架上。

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